CapMan Real Estate -lehdistötiedote
8.9.2026 klo 9:00
CapMan Nordic Real Estate IV -rahasto on hankkinut Hotel Crowne Plaza Copenhagen -hotellin. Kauppa on yksi rahaston ensimmäisistä sijoituksista sen kesäkuussa toteutetun ensimmäisen sulkemisen jälkeen. Hankinta toteutettiin yhdessä tanskalaisen eläkeyhtiö AP Pensionin kanssa vastaperustetun 50/50-yhteisyrityksen kautta.
Hotel Crowne Plaza Copenhagen on neljän tähden hotelli, jonka pinta-ala on noin 29 000 neliömetriä. Hotellissa on 366 huonetta sekä laajat konferenssi- ja kokoustilat. Kiinteistö sijaitsee Ørestadissa, joka on yksi Kööpenhaminan nopeimmin kasvavista liike- ja asuinalueista. Sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet niin Kööpenhaminan keskustaan kuin lentoasemallekin sekä läheisyyden Bella Centeriin, Royal Arenaan ja Field’s-ostoskeskukseen.
Hotel Crowne Plaza Copenhagen tarjoaa houkuttelevan sijoitusmahdollisuuden yhdellä Pohjoismaiden vahvimmista hotellimarkkinoista. Hankinta on linjassa CMNRE IV:n sijoitusstrategian kanssa, jonka tavoitteena on sijoittaa korkealaatuisiin kohteisiin dynaamisilla kaupunkialueilla, joita tukevat pitkän aikavälin rakenteelliset kasvutekijät sekä mahdollisuudet aktiiviseen omaisuudenhoitoon.
Hotellia operoi Bellagroup, joka on yksi Tanskan johtavista hotelli- ja tapahtuma-alan toimijoista. Hotellissa yhdistyvät vahva markkina-asema, toimivaksi osoitettu operatiivinen malli sekä merkittävä kehityspotentiaali.
Kööpenhaminan hotellimarkkinan kysyntä on pysynyt vahvana sekä liike- että vapaa-ajan matkailun ansiosta. Kaupungin asema yhtenä Pohjoismaiden johtavista matkailun, konferenssien ja kansainvälisen liiketoiminnan keskuksista vahvistaa markkinaa. Uuden hotellitarjonnan odotetaan pysyvän rajallisena, mikä tukee markkinan myönteistä kehitystä ja vahvistaa hyvillä sijainneilla olevien hotellikiinteistöjen näkymiä
”Hotel Crowne Plaza Copenhagen on korkealaatuinen kohde, joka sopii erinomaisesti CapMan Nordic Real Estate IV:n sijoitusstrategiaan. Näemme edelleen houkuttelevia mahdollisuuksia valikoiduilla Pohjoismaiden kiinteistömarkkinoilla, joissa vahva kysyntä, aktiivinen kehitystyö ja pitkän aikavälin kasvutekijät luovat edellytyksiä arvon kasvulle. Kööpenhaminan hotellimarkkina tarjoaa yhdistelmän vakaata kysyntää, kansainvälistä saavutettavuutta ja rajallista uutta tarjontaa, mikä tekee siitä houkuttelevan markkinan pitkäaikaisille sijoituksille”, sanoo CapManin Managing Partner Mika Matikainen.
Hankinta vahvistaa CMNRE IV:n kasvavaa sijoitussalkkua ja osoittaa rahaston kyvyn tunnistaa houkuttelevia sijoitusmahdollisuuksia eri puolilla Pohjoismaita. Yhdessä Bellagroupin kanssa CapMan Real Estate suunnittelee kiinteistöön valikoituja kehitystoimenpiteitä sen markkina-aseman ja kilpailukyvyn vahvistamiseksi. CapMan on hotellirahastonsa kautta Pohjoismaiden suurin yksityinen hotellisijoittaja, jolla on pitkä kokemus alalta sekä alueella toimiva omistautunut hotellitiimi.
Kaupan neuvonantajina toimivat Sustaining, Deloitte, Bruun & Hjejle, Accura, Poul Schmith, PwC ja ABC.
Lisätietoja:
Mika Matikainen, Managing Partner
+358 40 519 0707
Tietoa CapManista
CapMan on johtava pohjoismainen aktiivista arvonluontityötä tekevä pääomasijoittaja. Olemme kehittäneet satoja yhtiöitä ja kiinteistöjä ja luoneet merkittävää arvoa yli kolme vuosikymmentä yhtenä pääomasijoitusalan edelläkävijöistä Pohjoismaissa. Hallinnoimme yhteensä 7,7 miljardin euron pääomia ja tavoitteenamme on tarjota houkuttelevia tuottoja ja innovatiivisia ratkaisuja sijoittajille mahdollistamalla muutoksia rahastojemme sijoituskohteissa. Esimerkkinä tästä olemme asettaneet tavoitteita hiilidioksidipäästöjemme vähentämiselle Pariisin ilmastosopimuksen 1,5°C skenaarion mukaisesti ja sitoutuneet nettonollapäästöihin vuoteen 2040 mennessä. Toimimme laajasti listaamattomalla markkinalla paikallisesti erikoistuneiden tiimien kautta. Sijoitusalueemme kattavat kiinteistö-, infrastruktuuri-, reaaliomaisuusvelka-, ja luontopääomasijoittamisen, sekä vähemmistö- ja enemmistösijoitukset kohdeyhtiöihin. Tarjoamme lisäksi varainhoitoa. CapManin palveluksessa on noin 200 ammattilaista Helsingissä, Jyväskylässä, Tukholmassa, Kööpenhaminassa, Oslossa, Düsseldorfissa, Lontoossa, Luxemburgissa ja Pariisissa. Osakkeemme on listattu Helsingin pörssissä vuodesta 2001 lähtien. Lisätietoja osoitteessa www.capman.com/fi.
