01/07/2019
Heron City on yksi Tukholman suurimmista liikekiinteistöistä ja se houkuttelee vuosittain noin seitsemän miljoonaa kävijää. Ostoskeskuksen kuntosali avaa ovensa aamuvarhain ja elokuvateatterit ja ravintolat pysyvät auki vielä yön pikkutunteina. Laajan käytön takia Heron Cityn tilat ovat käytössä ympäri vuorokauden 5-6 tunnin rupeamaa lukuun ottamatta. Ilmanvaihto- ja valaistustarpeet tekevät kiinteistötsä lisäksi erittäin energiaintensiivisen.
50 vuokralaisen ja 50 000 neliömetrin suuruiset liiketilat kuormittava ympäristöä sekä paikallista yhteisöä, mistä syystä CapMan laati sijoituksensa jälkeen energiatehokkuusselvityksen jalanjäljen pienentämiseksi. Selvitys kattoi koko kiinteistön energiankulutuksen, mukaan lukien sähkönkulutuksen sekä lämmityksen ja jäähdytyksen. Kokonaisuudessaan raportissa tunnistettiin 30 kehityskohtaa, joista 14 priorisoitiin energiankulutuksen vähentämiseksi. Kiinteistön energiankulutuksen kokonaisjakauma ennen toimenpiteiden suorittamista esitetään alla.
Heron Cityn koko tarjoaa paljon mahdollisuuksia ympäristöasioiden kehittämiselle. Sijoittamalla kiinteistötekniikkaan ja auttamalla vuokralaisia hyödyntämään sitä, kiinteistössä voidaan optimoida energiankäyttöä tehokkaammin.
Uudistuksia ja parannuksia on jo toteutettu. Uudet ilmanvaihto- ja viilennysjärjestelmät sekä niiden automaatio mahdollistavat tehokkaamman ilmanvaihdon ja tekevät asioinnista kauppakeskuksessa miellyttävämpää. Keskukseen on lisäksi asennettu moderni energiatehokas valaistus ja sille hallinnointijärjestelmät. Lisäksi kiinteistöön tullaan asentamaan aurinkopaneeleja lähitulevaisuudessa. Energiaselvityksen mukaisesti kaikki tekniset installaatiot ja laitteistot päivitetään energiatehokkaamman kiinteistön saavuttamiseksi. CapMan toteuttaa suunniteltuja parannuksia yhteistyössä kiinteistönhoitajien ja vuokralaisten kanssa energiansäätötavoitteiden saavuttamiseksi.
