CapMan Real Estate -lehdistötiedote
1.10.2026 klo 14.30
Kaikki vuoden 2026 GRESB Standing Investments Assessment -arviointiin osallistuneet CapMan Real Estaten rahastot paransivat tuloksiaan edellisvuodesta. CapMan Hotels II, CapMan Nordic Property Income, CapMan Nordic Real Estate III ja CapMan Residential Fund säilyttivät viiden tähden luokituksensa, ja CapMan Social Real Estate nousi neljästä tähdestä viiteen. CapMan Nordic Real Estate II säilyttivät neljän tähden luokituksensa.
GRESB arvioi ja vertailee reaaliomaisuuden vastuullisuutta maailmanlaajuisesti, ja siitä on muodostunut keskeinen mittari kiinteistörahastoja ja kohdeyhtiöitä arvioiville omaisuudenhoitajille ja sijoittajille. Arvioinnissa yhtiöitä pisteytetään yhdestä sataan, minkä perusteella tähtiluokitus yhdestä viiteen määräytyy.
Suurimman vuosittaisen parannuksen saavutti CapMan Social Real Estate -rahasto, joka sijoittaa yhteiskunnallista infrastruktuuria tukeviin kiinteistöihin, kuten koulutus-, terveydenhuolto- ja julkishallinnon kohteisiin. Rahaston pistemäärä nousi 85 pisteestä 91 pisteeseen, mikä nosti sen neljästä tähdestä viiteen. Kehitystä vauhditti erityisesti rakennussertifiointien kattavuuden merkittävä kasvu.
CapMan Nordic Property Income (CMNPI) kasvatti pistemääränsä 91 pisteestä 94,5 pisteeseen ja CapMan Residential Fund (CMRF) 94 pisteestä 95,5 pisteeseen. Molemmat rahastot säilyttivät viiden tähden luokituksensa. Myös CapMan Hotels II (CMH-II) säilytti viiden tähden luokituksensa nostamalla pistemääränsä 91 pisteestä 93 pisteeseen, kun taas CapMan Nordic Real Estate III (CMNRE III) paransi tulostaan maltillisemmin ja säilytti viiden tähden luokituksensa.
CapMan Nordic Real Estate II (CMNRE II) säilytti neljän tähden luokituksensa ja nosti pistemääränsä 87 pisteestä 89,3 pisteeseen.
Rahastojen tulosten paranemista tukivat energian ja veden käytön tehokkuuden parantuminen, energian- ja vedenkulutuksen sekä jätteenäsittelyyn liittyvän datan kattavuuden parantuminen suorituskykyä mittaavassa osiossa sekä vahvempi näyttö johtamiskäytännöistä hallinnointia arvioivassa osiossa. Energia- ja päästötehokkuus parani kaikissa rahastoissa Social Real Estate -rahastoa lukuun ottamatta.
”Tämän vuoden tulokset osoittavat kiinteistösalkkumme kohteiden sopeutumiskyvyn sekä vastuullisuussuoriutumisen ja -johtamisen jatkuvaa kehitystä. Ennätykselliset viisi rahastoa saavutti korkeimman viiden tähden luokituksen Standing Investments Assessment -arvioinnissa. Olemme erityisen ylpeitä näistä tuloksista, sillä ne kuvastavat pitkäjänteisen työmme onnistumista kohteiden laadun vahvistamisessa, ympäristösuoriutumisen parantamisessa ja kestävän arvon luomisessa koko salkussamme”, sanoo Anna Rannisto, CapMan Real Estaten Sustainability Director.
CapMan Real Estate osallistui myös GRESBin Development Assessment -arviointiin neljällä rahastolla. CMNRE III ja CMRF paransivat tuloksiaan merkittävästi: niiden pistemäärät nousivat 97,1 ja 95,1 pisteeseen, mikä nosti molemmat rahastot kolmen tähden luokituksesta neljään tähteen. Tuloksia tukivat erityisesti rakenteellisen hiilen (embodied carbon) mittaamisen ja raportoinnin vahva dokumentointi. Lisäksi CMRF hyötyi kehityshankkeiden rakennussertifiointien kattavuuden paranemisesta. CMH-II osallistui Development Assessment -arviointiin ensimmäistä kertaa, kun taas CMNRE II säilytti kahden tähden luokituksensa.
GRESB-arviointi perustuu vuoden 2025 suoriutumiseen.
Lisätietoja:
Anna Rannisto
Sustainability Director, CapMan Real Estate
+358 40 6266 383
Tietoa CapManista
CapMan on johtava pohjoismainen aktiivista arvonluontityötä tekevä pääomasijoittaja. Olemme kehittäneet satoja yhtiöitä ja kiinteistöjä ja luoneet merkittävää arvoa yli kolme vuosikymmentä yhtenä pääomasijoitusalan edelläkävijöistä Pohjoismaissa. Hallinnoimme yhteensä 7,7 miljardin euron pääomia ja tavoitteenamme on tarjota houkuttelevia tuottoja ja innovatiivisia ratkaisuja sijoittajille mahdollistamalla muutoksia rahastojemme sijoituskohteissa. Esimerkkinä tästä olemme asettaneet tavoitteita hiilidioksidipäästöjemme vähentämiselle Pariisin ilmastosopimuksen 1,5°C skenaarion mukaisesti ja sitoutuneet nettonollapäästöihin vuoteen 2040 mennessä. Toimimme laajasti listaamattomalla markkinalla paikallisesti erikoistuneiden tiimien kautta. Sijoitusalueemme kattavat kiinteistö-, infrastruktuuri-, reaaliomaisuusvelka-, ja luontopääomasijoittamisen, sekä vähemmistö- ja enemmistösijoitukset kohdeyhtiöihin. Tarjoamme lisäksi varainhoitoa. CapManin palveluksessa on noin 200 ammattilaista Helsingissä, Jyväskylässä, Tukholmassa, Kööpenhaminassa, Oslossa, Düsseldorfissa, Lontoossa, Luxemburgissa ja Pariisissa. Osakkeemme on listattu Helsingin pörssissä vuodesta 2001 lähtien. Lisätietoja osoitteessa www.capman.com/fi.
