Real estate
Asuinkiinteistöt
asuinkiinteistöt
Tietoa asuinkiinteistösijoituksista
Asuinkiinteistöt ovat yksi CapMan Real Estaten keskeisistä painopisteistä. Omaisuusluokka koostuu pääasiassa vuokra-asunnoista ja muista asumiseen keskittyvistä kiinteistöistä Pohjoismaiden markkinoilla. Asuinkiinteistöjä tukevat vakaat ja pitkällä aikavälillä kysyntään vaikuttavat tekijät, kuten kaupungistuminen, väestökehitys ja tarve ammattimaisesti hallinnoiduille vuokra-asunnoille kasvavissa kaupungeissa.
CapMan Real Estaten asuinkiinteistösalkku koostuu noin 8000 asunnosta Tanskassa, Suomessa ja Ruotsissa. Strategiassa korostuvat vahvat mikrosijainnit, toimivat ja tehokkaat pohjaratkaisut sekä kiinteistöjen pitkäaikainen käytettävyys. Salkku koostuu pääosin vakiintuneista asuinkiinteistöistä, joita täydentävät valikoidut mahdollisuudet, joissa aktiivisella omistajuudella ja kiinteistöjen hallinnoinnilla voidaan parantaa operatiivista suorituskykyä, vastuullisuutta ja pitkän aikavälin arvonluontia. CapMan Real Estaten value-add-strategia sijoittaa myös aktiivisesti asuinkiinteistömahdollisuuksiin. Asuinkiinteistösalkkua hallinnoidaan Leona-brändin alla.
Poimintoja portfoliosta
BORGMESTER CHRISTIANSENS GADE 47, KÖÖPENHMINA
Vuonna 2023 valmistunut 384 asunnon asuinkiinteistö sijaitsee erittäin halutulla South Harbourin alueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä Mozarts Pladsin metroasemalta ja rantaviivasta.
ENKÖPINGSVÄGEN 23, TUKHOLMA
Vuonna 2025 valmistunut 409 asunnon asuinkiinteistö sijaitsee nopeasti kehittyvällä Barkarbyn alueella Tukholmassa, aivan uuden Barkarbyn metro- ja lähijuna-aseman vieressä.
BERTHA PAULIIGIN KATU 6, HELSINKI
Vuonna 2018 valmistunut 47 asunnon asuinkiinteistö sijaitsee Helsingin Aurinkolahdessa, joka on yksi pääkaupungin halutuimmista merenranta-asumisen ja vapaa-ajan alueista.
DIRCH PASSERS GADE 35, AARHUS
Vuonna 2021 valmistunut 207 asunnon asuinkiinteistö sijaitsee kävelymatkan päässä Aarhusin keskustasta. Aarhus on Tanskan dynaaminen toiseksi suurin kaupunki, jossa on elinvoimainen yrityskenttä, maailmanluokan yliopisto ja nuori väestö.
STRANDVEJEN 201, HELLERUP (GREATER COPENHAGEN)
33 asunnon vuokrasäännelty asuinkiinteistö sijaitsee Hellerupissa Kööpenhaminassa. Kiinteistöä ympäröivät vehreät kadut, merenrannan läheisyys ja erinomaiset yhteydet keskustaan.
Yhteystiedot
Asuinkiinteistöihin keskittyvä rahastomme
| Nimi | vuosi | rahastotyyppi | koko | vaihe |
|---|---|---|---|---|
| CapMan Residential Fund | 2021 | suljettu | 803 m€ | sijoittaa aktiivisesti |