Real estate
Social Real Estate
social real estate
Tietoa Social Real Estate -rahastosta
Social Real Estate viittaa yhteiskuntakiinteistöihin, jotka tukevat keskeisiä julkisia ja yhteisöllisiä palveluita. CapMan Real Estaten sijoituksissa tämä tarkoittaa esimerkiksi koulutuksen, yleisen turvallisuuden, terveydenhuollon, julkishallinnon ja muiden yhteiskunnan perustoimintojen käytössä olevia kiinteistöjä.
CapMan Real Estate sijoittaa yhteiskuntakiinteistöihin Tanskassa, Suomessa, Norjassa ja Ruotsissa. Strategian keskiössä on hajautetun salkun rakentaminen kiinteistöistä, joilla on keskeinen käyttötarkoitus, vakaata pitkän aikavälin kysyntää ja inflaatioon sidottuja vuokratuottoja. Yhteiskuntakiisteistöjä kehitetään myös CapMan Real Estaten value-add -strategian kautta. Lähestymistapa korostaa aktiivista ja vastuullista omistajuutta, laadukkaita tiloja ja pitkäjänteistä kiinteistöjen hallinnointia. Tämä kattaa muun muassa kiinteistöjen asianmukaisen ylläpidon, vuokrauksen, kohdennetut kiinteistöparannukset, vastuullisuustoimenpiteet sekä kunkin kiinteistön toiminnallisen ja yhteiskunnallisen merkityksen varmistamisen paikallisessa toimintaympäristössään.
Poimintoja portfoliosta
KRISTIANSAND POLICE HEADQUARTERS
Kristiansandin poliisitalo on kooltaan 17 000 neliömetriä, ja se sisältää useita erikoistiloja, jotka on suunniteltu tukemaan nykyaikaisten hätä- ja turvallisuuspalveluiden operatiivisia tarpeita. CapMan Social Real Estate -rahasto hankki kiinteistön vuonna 2026. Päävuokralaisia ovat poliisi, Norjan yhteiskuntaturvallisuus- ja valmiusvirasto sekä Norjan maahanmuuttovirasto.
PORCELÆNSHAVEN
Porcelænhaven on koulutuskiinteistö, joka sijaitsee Kööpenhaminassa, Tanskassa. Kiinteistö on kokonaan vuokrattu Copenhagen Business Schoolille. CapMan Social Real Estate -rahasto hankki kiinteistön vuonna 2024 ja on toteuttanut siinä esteettömyyttä sekä energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä.
KALEVANKATU 48
Kalevankatu 48 on historiallinen rakennus Helsingin keskustassa. Kiinteistö on vuokrattu Helsingin kaupungille, ja se toimii päiväkotina, joka on yksi harvoista Suomessa ympäri vuorokauden avoinna olevista päiväkodeista. CapMan Social Real Estate -rahasto hankki kiinteistön vuonna 2025.
Yhteystiedot
Social Real Estate -rahastomme
| Name | vuosi | rahastotyyppi | KOKO | vaihe |
|---|---|---|---|---|
| CapMan Social Real Estate | 2024 | avoin | 169 m€ | sijoittaa aktiivisesti |