Sijoitusteemamme
Keskitymme seuraavin kohdetyyppeihin:
PÄÄKAUPUNGIT – Pääkaupunkiseudut sekä muut suuret kasvavat kaupungit Pohjoismaissa
KORKEA PROFIILI – Erinomainen sijainti ja hyvät liikenneyhteydet
VAKIINTUNEET SIJAINNIT – Vakiintuneet toimistokeskittymät, jotka houkuttelevat korkealuokkaisia yrityksiä tai julkishallinnon toimijoita vuokralaisiksi
MARKKINA-ALUEET – Markkina-alueet, joilla rajoiteusti uutta tarjontaa ja paljon kysyntää, synnyttäen nousupainetta vuokriin
HUONOSTI HALLINNOIDUT KOHTEET – Alivuokratut kohteet, kohteet joiden vuokrataso alittaa markkinatason tai joiden hoitokustannukset ovat ylimitoitetut
JOUSTAVA POHJA – Joustavan pohjaratkaisun omaavat kohteet, jotka sopivat useammalle vuokralaiselle jaettavaksi
KASVUFOKUS – Kasvukaupungit, joissa vahva talouskehitys ja väestöpohja
MODERNISOINNIN TARVE – Vanhemmat, tyypillisesti vuokrasäännöstelyn alaiset ja päivitystä kaipaavat kohteet, huonosti hallinnoidut kohteet
UUDISKOHTEITA VALIKOIDUSTI – Uudiskohteita sekä muunnosprojekteja valikoidusti ja yhteistyössä osaavien paikallisten kumppanien kanssa
EI KAAVOITUSRISKIÄ – Ei kaavoitus- tai rakennusriskiä
HYVÄT LIIKENNEYHTEYDET – Hyvien yhteyksien varrella sijaitsevat kohteet, joista helppo pääsy kaupunkeihin, satamiin, lentokentille tai muiden liikenneväylien yhteyteen
VAKIINTUNEET MARKKINAT – Vakiintuneet logistiikkakeskukset
MODERNIT OMINAISUUDET – Modernit logistiikkakohteet, jotka mahdollistavat esim. tehokkaan varastotoiminnan sekä verkkokaupan
HYVÄT VUOKRALAISET – Maksukykyiset ja vakiintuneet toimijat
MUUT – Olemassa olevat kohteet, myynti- ja takaisinvuokraustoimeksiannot sekä räätälöidyt ratkaisut
HUONOSTI HOIDETUT KOHTEET – Pohjoismaisissa suurkaupungeissa sijaitsevat huonosti hoidetut kohteet
PÄIVITTÄISTAVARAKAUPPAVETOISET – Päivittäistavarakauppa yhdistettynä vapaa-aikaan
PROFIILI – Näkyvällä paikalla sijaitsevat kohteet, joissa suuret kävijämäärät
SIJAINTI – Keskeisen sijainnin tai hyvät liikenneyhteydet omaavat kohteet
TYÖ JA VAPAA-AIKA – Kasvavat pohjoismaiset vapaa-ajan ja työmatkailun kohteet
JOUSTAVAT VUOKRASOPIMUKSET – Vuokrasopimuksiin sisältyy sekä inflaatiosidonnainen minimivuokra sekä liikevoittosidonnainen osuus
VAHVAT OPERAATTORIT – vahvat pohjoismaiset ja kansainväliset hotellioperaattorit
PITKÄAIKAISET SUUNNITELMAT – Kiinteistöjä voidaan kehittää yhteistyössä pitkäaikaisen vuokralaisen kanssa
MUUNTAUTUMISKYKY – Muuntautumismahdollisuuksia valikoidusti
KAUPUNKILAISTUMINEN – Kaupunkilaistuminen ja erikoistuneet asumiskonseptit, kuten opiskelija-asunnot ja hoivakodit
JULKINEN SEKTORI – Joustavia ratkaisuja yhteistyössä julkisen sektorin vuokralaisten kanssa
KAUPUNKIKUVAN KEHITTÄMINEN – Kehittyvät kaupunginosat ja uusi infrastruktuuri luovat uusia asumisen, työpaikkojen ja vapaa-ajan keskittymiä
KÄYTTÖTARKOITUKSEN MUUTOKSET – Tyhjillään olevien rakennusten käytön optimointi yhteistyössä kuntien ja rakennuttajien kanssa
VAHVAT SUHTEET – Vahvojen suhteiden hyödyntäminen yhdessä innovatiivisten operaattoreiden kanssa (esim. koulut tai toimitilayhteisöt)
